AARHUS KOMMUNE OG AGF INDGÅR LEJEKONTRAKT OM AARHUS’ NYE STADION

Lejeaftalen fastlægger en række vilkår for klubbens brug af stadion og faciliteterne omkring det, og indebærer, at AGF A/S skal betale en årlig husleje på 15 mio. kr. før korrektion for såkaldte lejeleverancer, som indgår i stadionprojektet.

Kulturrådmand Jesper Kjeldsen:

”Vi får et stadion i verdensklasse, som hele Aarhus kan være stolt af, og hvor der venter store oplevelser for byens borgere og gæster. Jeg er rigtig glad for, at vi nu også får den formelle aftale på plads om, at byens hold skal spille på byens stadion. Det har taget tid, for det er svært stof, men vi er landet på en fair aftale for alle parter. Mens vi bygger det nye stadion færdigt, vil jeg glæde mig til den første kamp og se frem til det fortsatte samarbejde med AGF.”

 Borgmester Anders Winnerskjold:

”Jeg er glad for, at det nu er lykkedes at lande en aftale med AGF, så alle parter ved, hvad de skal regne med. Som altid med aftaler har parterne måtte bøje sig imod hinanden, men jeg synes, vi sammen med AGF er landet rigtigt. Nu glæder jeg mig til samarbejdet, men først og fremmest til at se vores danmarksmestre i aktion derude næste forår på det, som bliver Danmarks flotteste stadion.”

Det nye stadion bidrager til at indfri visionerne for Kongelunden med et unikt anlæg, der vil styrke Aarhus’ position som værtsby for moderne stadionoplevelser for både udøvere og publikum.

Det økonomiske grundlag for et arkitektonisk særegent stadion er skabt gennem ekstraordinære donationer fra Købmand Herman Sallings Fond og Lind Invest.

Bestyrelsesformand, AGF A/S, Lars Fournais:

"Det har været et langstrakt og til tider også bøvlet forløb, men efter at borgmesteren satte sig i spidsen, kom der skred i processen, og vi er endt med en aftale, som alle kan se sig ind i. Det sætter vi pris på. Nu glæder vi os til at kunne tage et banebrydende stadion i brug og skabe nye store oplevelser for hele byen.” 

Direktør Jacob Nielsen, AGF A/S: 

”AGF har måttet strække sig langt for at komme i mål med disse forhandlinger, og 15 mio. kr. i årlig husleje er suverænt den højeste leje for et kommunalt stadion i Danmark. Det har samtidig været et krav fra kommunens side, at AGF alene skal drive stadion, hvilket er enestående i Danmark og medfører store omkostninger for klubben sammenlignet med vores Superliga-konkurrenter på kommunale stadions.”

”Årsagen til, at vi tiltræder aftalen, er den politiske velvilje til at løse de store mobilitets- og parkeringsudfordringer i området samt anerkendelsen af, at vi kan benytte VIP-faciliteter m.m. til kommercielle aktiviteter uden for kampdage. Alt i alt er det en aftale, som er tilfredsstillende for AGF. Nu udestår at få de sidste centrale bilag på plads, og det skal naturligvis også løses i dialog med kommunen. Vi ser frem til at kunne tage de nye faciliteter i brug uden yderligere forsinkelser fra 1. april 2027 med en testkamp Langfredag den 26. marts.”

AGF A/S får med lejeaftalen råderet over selve stadion 19 dage om året. Samtidig får klubben fuld råderet over VIP-lokaler og kontorer året rundt. Kommunen råder over selve stadion 31 dage om året og kan fx afvikle landskampe eller arrangementer for byens øvrige idræts- og fritidsliv.

Lejeaftalen beskriver herudover en række detaljer om blandt andet drift, vedligehold og brug af anlægget. I forløbet har der været tilknyttet en ekstern mægler samt advokat for at fastsætte markedslejen. AGF’s leje udgør netto 11,8 mio. kr. efter fradrag for kommunens betalinger af lejeleverancer. 

Lejeaftalen er indgået af Kultur og Borgerservice på vegne af Aarhus Kommune. Aftalen blev førstebehandlet i byrådet onsdag og er betinget af byrådets endelige godkendelse. Nu venter en drøftelse i kommunens kulturudvalg den 10. juni, inden aftalen bliver fremlagt for byrådet igen 17. juni. 

Når en kommune udlejer et stadion til en professionel klub, er der krav om, at lejen skal svare til markedslejen for at undgå ulovlig støtte af klubben. Derfor bliver lejekontrakten efter endelig beslutning og underskrift sendt til udtalelse hos Ankestyrelsen.